先日は、平塚市・伊勢原市の空き家管理に行ってきました。

ここ最近、雨や曇りの日が続き、すっきりしない天気が続いています。
このように雨の日が長く続くと、気になるのが「湿気」です。特に、普段人が
出入りすることの少ない空き家では、室内の空気がこもりやすく、湿気が抜けにくい状態に
なっていることがあります。

人が暮らしている家であれば、窓を開けたり、エアコンや除湿機を使用したりすることで、
自然と湿気対策ができます。しかし、だれも住んでいない空き家では、そうした日常的な
お手入れが行われないため、気づかないうちにカビや嫌な臭いが発生していることも
あります。

また、雨が続いたときに注意したいのは、室内の湿気だけではありません。

屋根や外壁から雨漏りが無いか、雨樋に落ち葉などが詰まっていないか、敷地内に
水が溜まっていないかなど、雨の後だからこそ確認しておきたい場所があります。

特に雨漏りは、最初から大きな水漏れが起こるとは限りません。
天井や壁に小さなシミができたり、室内に湿ったような臭いがしたりと、わずかな
変化から始まることもあります。発見が遅れてしまうと、カビの発生や、
建物内部の痛みにつながる可能性もあるため、早めの確認が大切です。

さらに、雨樋が詰まっていると、雨水がうまく流れす、建物の周囲に水が溜まったり、
外壁を伝ってい流れたりすることがあります。普段は気にならないような小さな詰まりでも、
雨が続くことで影響が大きくなる場合があります。

雨が続いた後には、室内の湿気やカビだけでなく、天井や壁のシミ、
雨漏りの跡、雨樋や排水の状態、庭や敷津内の水たまりなど、普段とは違う変化
がないか確認しておくと安心です。

しばらく見に行ってないけれど大丈夫かな…と思った時こそ、一度建物の
状態を確認してみることをおすすめします。