先日は、相模原市・愛川町・清川村の空き家の定期管理を行ってきました。

空き家は人が住んでいる住宅と違い、日常的に窓や扉を開ける機会が少なく、
室内の空気がこもりやすい状態になります。

特に長期間締め切ったままにしていると、湿気が室内に滞留し、結露や
カビの発生、建材の劣化につながることがあります。
そこで大切になるのが、定期的な「換気」です。

窓を開けて室内に新鮮な空気を取り込むことで、こもった空気や、
湿気を外へ逃がし、カビの発生や建物の傷みを防ぐことにつながります。

また、リビングなどの居室だけでなく、押し入れやクローゼット、北側の
部屋といった湿気がこもりやすい場所にも気を配ることが重要です。
普段は扉を閉めている収納内部も開放し、建物全体に空気が行き渡るように
換気を行います。

そして換気とあわせて欠かせない作業が「通水」です。
長期間水道を使用しない状態が続くと、排水口や配水管に設けられた
排水ストラップの水が蒸発し、下水からの臭いが室内に上がってくることが
あります。また、排水トラップの封水がなくなると、害虫が室内へ
侵入する原因にもなります。

定期的に蛇口やトイレなどで水を流すことにより、排水トラップに
水を補充し、下水からの悪臭や害虫の侵入を防ぐ効果が期待できます。

当社の空き家管理プラン【対象プラン：太郎プラン・次郎プラン】では、
定期点検巡回時に全室の換気と通水を実施しています。

換気は、各部屋の窓を開けて60分以上行い、押し入れやクローゼットなどの
収納部分も開放します。通水についても、各所の蛇口やトイレなどから
適切に水を流し、使用されていない水回りの状態を確認しています。

こうした日々の小さな管理の積み重ねが、カビや悪臭などのトラブルを
防ぎ、建物を良好な状態で維持することにつながります。
また、定期的に人が訪れて管理を行うことは、防犯面での
安心にもつながります。

大切な住まいを将来にわたって守っていくためにも、定期的な
空き家管理を取り入れてみてはいかがでしょうか。
空き家の所有者様が安心して空き家を維持できるようサポートして
まいります。

空き家管理プランの詳細やご不明な点などございましたら
ぜひお気軽にお問い合わせください。