酷暑を乗り越えた住まいをリフレッシュ！夏の終わりにやっておきたい住宅メンテナンス

2025.09.08

今年の夏も例年にない猛暑が続き、体調管理にいつも以上に気を使った人も多いと思います。
「住まい」も実は同じように酷暑の影響を受けています。

今回は、夏の終わりにやっておくべき住宅メンテナンスのポイントをご紹介します。
早めの対策で住まいを長持ちさせ、快適な毎日を送りましょう。

外回りの点検とメンテナンス

夏の強い日差しや、突然の豪雨など、過酷な環境にさらされた住宅の外まわりは、想像以上に
ダメージを受けています。外壁のひび割れや、庭の雑草繁殖、放置された雨樋など、
一見小さな問題でも、放置すれば大きなトラブルにつながることがあります。

本格的な秋を迎える前に、住宅全体をチェックし、必要なメンテナンスを行うことで、
建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます。

特に台風シーズンが終わった直後の点検は、被害の早期発見につながります。
この時期に適切なメンテナンスを行うことで、冬の寒さや雪に備えることもできます。

たとえば、外壁のひび割れを放置すると、雨水が建物内部に侵入し、構造部分の腐食につながる
ことがあります。早めの補修は将来的な大規模修繕の費用を抑えるだけでなく、安心して
暮らせる住環境を守ることになります。

また、庭木の剪定は、日当りを改善し、室内の換気を促進するだけでなく、害虫の発生を
抑制する効果もあります。定期的な外回りのメンテナンスは住まいの美観を保つ
だけでなく、資産価値を維持するためにも需要な投資と言えるでしょう。

屋根と外壁のチェック

屋根と外壁は、紫外線や雨風にさらされ劣化しやすい部分です。
ひび割れや塗装の剥がれがないかをチェックしましょう。屋根材のズレや浮き、
外壁のひび割れや剥がれは雨漏りの原因となるだけでなく、建物の構造自体を傷める
可能性があります。特に、築年数が経過した住宅では、定期的な点検が不可欠です。

瓦屋根の場合は、瓦の割れやズレがないか、漆喰の剥がれがないか、コケや
藻の発生がないかチェックします。
外壁の場合は、サイディングの継ぎ目のシーリング材の劣化やひび割れ、
塗装の剥がれなどを確認します。

これらの劣化症状を放置すると、雨水が侵入し、内部の断熱材を濡らし、
建物の断熱性能を低下させる可能性があります。
また、雨漏りは、木材を腐らせ、シロアリの発生を招く原因にもなります。
早期にこれらの問題を発見し、適切な補修を行うことで、建物の寿命を
延ばし、快適な住環境を維持することができます。
専門業者による定期的な点検をおすすめします。

雨樋の清掃

雨樋は落ち葉や土砂が溜まりやすく、詰まると雨水が適切に排除されず、外壁や
基礎を傷める原因になります。定期的な清掃を心がけましょう。

雨樋が詰まると、雨水がオーバーフローし、外壁を伝って流れ落ちるため、
外壁の汚れや変色の原因となります。また、基礎部分に雨水が集中すると、地盤を緩み、
建物の傾きの原因となることもあります。こうした被害を防ぐためにも雨樋の定期点検と
清掃は欠かせません。

雨樋の清掃は、年に2回程度行うのが理想的です。
特に、秋は落ち葉が多いため、こまめなチェックが必要です。
清掃は高所作業となる場合も多いため、専門業者に依頼することをおすすめします。

また、清掃と合わせて、雨樋の破損や歪みがないかも確認しましょう。
破損箇所があれば、早めに修理することで、雨水を適切に排出し、建物を守ることができます。
雨樋は建物を雨水から守る重要な役割の担っています。
定期的な清掃とメンテナンスを心がけましょう。

庭木の剪定

伸びすぎた庭木は、風通しを悪くし、害虫の発生を招くことがあります。
不要な枝を剪定し、日当りを良くしましょう。庭木が伸びすぎると、隣家との境界線を越えてしまい、
ご近所トラブルの原因となることもあります。

また、風通しが悪くなると、湿気がこもりやすくなり、カビやコケの発生を招くことがあります。
不要な枝を剪定することで、日当りが改善され、植物の生育を促進することができます。
剪定は、植物の種類や成長段階に合わせて行う必要があります。
適切な選定方法を学ぶことで、庭木を健康に保ち、美しい景観を維持することができます。

剪定後の枝葉は、適切な処分しましょう。自治体によっては、剪定枝の回収サービスを
提供している場合もあります。庭木の剪定は専門業者に依頼することもできます。
専門業者に依頼すれば、手間を省けるだけでなく、プロの技術で庭木を美しく整えて
もらうことができます。定期的な庭木の剪定は、住まいの美観を保つだけでなく、快適な住環境を
維持するためにも重要な作業です。

室内のリフレッシュ

夏の間、室内にこもった湿気や汚れを一掃し、心地よい秋を迎えるための準備をしましょう。
エアコンや換気扇などの清掃はもちろん、畳やカーペットのケアも重要です。
また、室内の空気の入れ替えをこまめに行い、新鮮な空気を取り込むことで、より快適な空間を
作ることができます。家具の配置を変えたり、インテリアを秋冬仕様に変えたりするのも
気分点検になりおすすめです。

室内のリフレッシュは、心身のリラックス効果も期待できます。
清潔で快適な空間で過ごすことで、ストレスを軽減し、心身ともに健康な状態を保つことができます。

また、室内のリフレッシュは、家族とのコミュニケーションを促進する効果もあります。
家族みんなで協力して清掃したり、模様替えをしたりすることで、一体感が生まれます。
室内のリフレッシュは、単なる清掃だけでなく、心豊かな生活を送るための大切な要素と言えます。
この機会に、ぜひ室内のリフレッシュに取り組んでみてください。

エアコンの徹底清掃

夏の間フル稼働したエアコンは、内部にもカビやホコリが溜まっています。
フィルターだけでなく、内部の清掃も行いましょう。専門業者に依頼するのもおすすめです。

エアコン内部に溜まったカビやホコリは、アレルギーの原因となるだけでなく、
エアコンの性能を低下させる原因にもなります。使用頻度によって変わってきますが、
フィルターの清掃は２週間～１か月に１回程度行うのが理想的です。
フィルターを外し、掃除機でホコリを吸い取るか、水洗いして乾燥させましょう。

エアコン内部の清掃は、専門業者に依頼することをおすすめします。
専門業者は、専用の洗剤や機材を使用し、エアコンの内部を徹底的に洗浄してくれます。
エアコンの清掃を行うことで、電気代の節約にもつながります。

エアコン内部が綺麗になると、エアコンの効率が上がり、少ない電力で部屋を冷やす
事ができます。また、エアコンの寿命を延ばすことにもつながります。
定期的なエアコンの清掃は健康的な住環境を維持するために非常に重要です。

畳やカーペットのケア

湿気がこもりやすい畳やカーペットは、天気のいい日に干したり、掃除機をかけたりして、
ダニやカビの発生を抑えましょう。
畳は湿気を吸収しやすく、ダニやカビが発生しやすい環境です。
天気のいい日に畳を上げて、風を通すことで、湿気を飛ばし、ダニやカビの発生を抑えることが
できます。畳の目に沿って丁寧に掃除機をかけることで、ダニやホコリを取り除くことができます。

カーペットもダニやホコリが溜まりやすい場所です。
定期的に掃除機をかけ、天気がいい日に干すことで、ダニやカビの発生を抑えることが
できます。カーペットの種類によっては、洗濯できるものもあります。洗濯表示を確認し、
適切な方法で洗濯しましょう。畳やカーペットのケアは、アレルギー対策にも
繋がります。清潔な畳やカーペットで、快適な室内環境を保ちましょう。

窓・サッシ・網戸の清掃

夏の間、窓や網戸はホコリ、花粉、排気ガス、虫の死骸などで意外と汚れています。
また、サッシのレール部分に湿気や砂ぼこりがたまると、窓の開閉がスムーズでなくなったり、
換気効率が下がったりします。

網戸の清掃は、網戸を外してホコリを払い、可能であれば水洗いします。
汚れがひどい場合は中性洗剤を薄めてスポンジで拭きましょう。乾燥させてからもとに戻します。
サッシレールについては、溜まった砂やホコリを掃除機で吸い取ります。
水抜き穴が詰まっていると雨水が室内に入りやすくなるので、爪楊枝や小さなブラシで清掃
しましょう。換気効率が上がり結露やカビの防止にもなります。

外側はできれば曇りの日に掃除すると拭き跡が残りにくいです。
網戸は年に１～２回、窓・サッシは季節の変わり目に掃除すると快適度がアップします。

水回りのメンテナンス

キッチン・浴室・トイレなど、毎日使う水回りは、汚れや水垢が溜まりやすくなる場所です。
これらを放置すると、悪臭の原因となるだけでなく、設備の劣化を早める可能性があります。
定期的な清掃と、メンテナンスを行うことで、水回りを清潔に保ち、快適な生活を送ることができます。

排水口の詰まりや水漏れなど、小さなトラブルにも早めに解決することで、大きな修理を防ぐことが
できます。水回りのメンテナンスは、住まいの快適性を維持するために非常に重要な要素です。
この機会に、水回りのメンテナンスを徹底的に行いましょう。

たとえば、キッチンの排水口のゴミ受けをこまめに清掃し、排水パイプの油汚れを定期的に除去することで、
詰まりを防ぐことができます。浴室は、カビが発生しやすい場所なので、換気をしっかり行い、
カビ取り剤などで定期的に掃除しましょう。

浴室のカビ対策

浴室はカビが発生しやすい場所です。換気をしっかり行い、カビ取り剤などで定期的に掃除しましょう。
浴室のカビは、見た目が悪いだけでなく、健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。
カビの胞子は、空気中に浮遊し、呼吸器系に入り込むことで、アレルギーやぜんそくの原因と
なることがあります。浴室のカビ対策として、換気をしっかり行うことが重要です。

入浴後は、換気扇を回し、浴室内の湿気を排出しましょう。
また、窓を開けて換気することも効果的です。カビ取り剤を使用する際は、換気を十分に
行い、ゴム手袋やマスクを着用しましょう。カビの発生を抑えるためには、定期的な掃除が重要です。
浴室の壁や床・排水口などを定期的に掃除し、カビの栄養源となる汚れを取り除きましょう。

排水口の清掃

排水口は髪の毛や油汚れが詰まりやすく、悪臭の原因になります。
定期的に清掃し、詰まりを解消しましょう。排水口の詰まりは、水流れが悪くなるだけでなく、
悪臭の原因となります。排水口のゴミ受に溜まったゴミは、こまめに取り除きましょう。

排水口の奥に詰まった髪の毛や油汚れは、市販の排水口クリーナーを使用するか、
専門業者に依頼して除去しましょう。排水口クリーナーを使用する際は、使用方法をよく読んでから
使用して下さい。排水口クリーナーを使用する際は、換気を十分に行い、ゴム手袋や
マスクを着用しましょう。排水口の清掃は、定期的に行うことが重要です。
定期的に清掃することで、詰まりや悪臭を防ぎ、快適な水回りを保つことができます。
排水口の清掃は住まいの快適性を維持するために非常に重要な要素です。