先日は海老名市・綾瀬市のお客様の定期点検に行ってきました。
外壁や屋根の塗り替えをしたことはありますか？
外壁は常に外気や気候の影響を受けるため、時間とともに劣化しやすい部分です。
適切な塗り替えは、建物を保護し美観を保つために欠かせません。
※屋根の塗り替え時期については下記の記事をご参考ください
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屋根の塗り替えをする時期について | 県央建物管理 | 県央地区の空き家・建物・土地の管理ならお任せくださ…
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外壁の塗り替えの目安
外壁の塗り替え時期は、壁の種類や地域の気候によっても異なりますが一般的には以下の目安があります。
・サイディング壁 約８年前後
・モルタル壁 約１０年前後
・ガルバリウム鋼板 約２０年前後
・ジョリパッド（珪藻土） 約８年前後
塗り替えのサイン
外壁が塗り替えを要する兆候として、以下の点に注意しましょう
※数字が大きくなるほど危険度が高くになります
1. 色あせ、コケ、チョーキング、
2. コーキングの割れ、ヒビ
3. サイディングの反り、割れ
4. 塗膜の膨れ、剥離
これらのサインが見られたら、専門の業者に早めに見てもらうことをお勧めいたします
塗り替えのメリット
外壁の定期的な塗り替えには、以下のようなメリットがあります。
1. 建物の保護
雨風や紫外線から建物を守り寿命を延ばします。
2. 防水性の向上
防水塗膜が雨水の侵入を防ぎ、建物内部を守ります。
3. 美観の維持とイメージチェンジ
新築時のような美しい外観に戻し、外壁の色を変えて建物の印象を変えることができます。
外壁の塗り替えは単なる美観ではなく、建物の長寿命化にもつながる重要なメンテナンスです。
定期的なチェックと専門家による施工を通じて、建物を健康に保ちましょう。
